Por que os shopping centers investem em expansão?

Os shopping centers são um dos destinos mais populares para compras, lazer e entretenimento. Eles oferecem uma ampla variedade de lojas, restaurantes, cinemas e outras atrações em um ambiente conveniente e seguro. Como resultado, os shopping centers são frequentemente lotados, o que pode levar à falta de espaço para os lojistas e os clientes.

Para atender à crescente demanda por espaço, os shopping centers estão investindo em expansão. Essas expansões podem incluir a adição de novos andares, a construção de novos edifícios ou a aquisição de terrenos próximos.

Benefícios da expansão do shopping center

Existem vários benefícios para os shopping centers que investem em expansão. Alguns dos benefícios mais importantes incluem:

• Aumento da receita: A expansão de um shopping center pode aumentar sua receita de várias maneiras. Por exemplo, a adição de novas lojas pode atrair mais clientes, e a expansão de áreas de alimentação e entretenimento pode aumentar as vendas de alimentos e bebidas.
• Melhoria da experiência do cliente: A expansão de um shopping center pode melhorar a experiência do cliente, oferecendo mais opções de compras, restaurantes e entretenimento. Isso pode ajudar a atrair e reter clientes.
• Aumento do valor do imóvel: A expansão de um shopping center pode aumentar o valor do imóvel, o que pode ser benéfico para os proprietários e investidores.

Que tipos de lojas e público-alvo as expansões atraem?

As expansões de shopping center podem atrair uma variedade de lojas e público-alvo. Por exemplo, um shopping center que se expande para incluir um novo anexo de luxo pode atrair lojas de luxo e clientes de alto poder aquisitivo. Por outro lado, um shopping center que se expande para incluir um novo anexo de varejo acessível pode atrair lojas de varejo acessíveis e clientes com orçamento limitado.

Vale a pena fazer a expansão?

A decisão de expandir um shopping center é uma decisão complexa que deve ser tomada com cuidado. Existem vários fatores que os gestores de shopping center devem considerar, incluindo:

• O custo da expansão: A expansão de um shopping center pode ser muito cara. Os gestores de shopping center devem ter certeza de que podem pagar pelo custo da expansão antes de tomar uma decisão.
• A demanda por espaço: Os gestores de shopping center devem ter certeza de que há demanda por espaço em seu shopping center antes de expandir. Se não houver demanda, a expansão pode ser um desperdício de dinheiro.
• A concorrência: Os gestores de shopping center devem considerar a concorrência ao decidir se expandir. Se houver muitos outros shopping centers na área, a expansão pode não ser a melhor opção.

Que tipo de análise precisa ser feita para os gestores verificarem o resultado?

Os gestores de shopping center podem realizar uma análise de custo-benefício para determinar se a expansão é uma boa ideia. Essa análise deve levar em consideração os custos da expansão, os benefícios potenciais da expansão e a concorrência.

Os gestores de shopping center também podem realizar pesquisas de mercado para determinar a demanda por espaço em seu shopping center. Isso pode ajudar a refletir se a expansão é uma boa ideia.

Conclusão

A decisão de expandir um shopping center é uma decisão complexa que deve ser tomada com cuidado. No entanto, se feita corretamente, a expansão pode ser uma ótima maneira de aumentar a receita, melhorar a experiência do cliente e aumentar o valor do imóvel.

Aqui estão algumas dicas adicionais para os gestores de shopping center que estão considerando a expansão:

• Faça uma análise de custo-benefício.
• Realize pesquisas de mercado.
• Considere a concorrência.
• Certifique-se de que você tem o financiamento necessário.
• Trabalhe com uma equipe experiente de desenvolvimento.

Ao seguir estas dicas, os gestores de shopping center podem aumentar suas chances de sucesso com a expansão.