Multiplan divulga resultados do 2T25
🚗📈 Crescimento Sólido e Estacionamentos em Alta
A Multiplan encerrou o segundo trimestre de 2025 com resultados operacionais e financeiros expressivos, reafirmando seu posicionamento como um dos principais players do setor de shopping centers no Brasil. Além do desempenho robusto nas vendas dos lojistas, destaca-se a performance dos estacionamentos, que apresentou crescimento relevante e consistente com a estratégia integrada da companhia.
📊 Principais destaques do 2T25
- Receita Bruta: R$ 741,3 milhões (+27,2% vs. 2T24)
- Lucro Líquido: R$ 264,4 milhões (-6,2% vs. 2T24, impactado por despesas financeiras elevadas)
- NOI (Net Operating Income): R$ 496,8 milhões (+14,3%)
- Margem NOI recorde: 95,0%
- EBITDA: R$ 460,1 milhões (+18,1%)
- Vendas dos lojistas: R$ 6,3 bilhões (+12,8%)
- Taxa de ocupação dos shoppings: 96,1%
- Turnover de lojas: 1,1% da ABL
O desempenho foi impulsionado por revitalizações, expansões recentes (especialmente no ParkShoppingBarigüi e DiamondMall), crescimento nas vendas em datas comerciais e forte ativação do aplicativo Multi, que já ultrapassa 9 milhões de downloads.
🚘 Estacionamento: Crescimento Acima da Média e Papel Estratégico
Um dos destaques do trimestre foi a receita de estacionamento, que atingiu R$ 84,4 milhões, representando um crescimento de +17,3% em relação ao 2T24 — desempenho acima do observado em receitas de locação (+8,4%) e alinhado ao aumento do fluxo de veículos e às revisões tarifárias realizadas em maio de 2025.
🧠 Fatores que impulsionaram esse resultado:
- Reajuste tarifário em diversos empreendimentos no início de maio/25;
- Expansão do ParkShoppingBarigüi, que registrou aumento de 22,4% no fluxo de veículos;
- Integração do sistema de pagamento ao aplicativo Multi, com ganhos em eficiência e conveniência;
- Taxa de inadimplência líquida próxima de zero (0,2%), colaborando para resultados sustentáveis.
Além da receita direta, o bom desempenho dos estacionamentos está fortemente vinculado ao aumento do tráfego nos shoppings, favorecendo também as vendas dos lojistas e a receita de locação.
🔁 Paralelo entre Estacionamento e Vendas
A análise integrada mostra que os resultados do estacionamento não apenas refletem o volume de visitantes, mas também se correlacionam com outros indicadores de performance:
O crescimento dos estacionamentos se mostra tanto um reflexo quanto um indutor da performance geral dos empreendimentos. Sua evolução reforça o papel do estacionamento não apenas como gerador de receita, mas como componente estratégico da jornada do consumidor.
A Multiplan entrega no 2T25 um case exemplar de sinergia operacional: vendas fortes, alta ocupação, eficiência de despesas e performance consistente do estacionamento. O modelo de gestão ativa — com foco em revitalizações, mix de lojas e integração digital — amplia o tempo de permanência, aumenta o tíquete médio e eleva o uso do estacionamento.
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